Agent nieruchomości jest osobą, która działa w najlepszym interesie sprzedającego lub kupującego. Są zobowiązani do przestrzegania pewnych zasad i kodeksów postępowania, i nigdy nie powinny wprowadzać w błąd swoich klientów. Powinni również reagować na problemy i wiedzieć, jak je rozwiązać. Są licencjonowani przez NAR, stowarzyszenie zawodowe, które reprezentuje ponad 1,5 mln osób w Stanach Zjednoczonych.
Agent nieruchomości może również pracować jako broker. Brokerzy mają wysoki poziom doświadczenia i wiedzy w zakresie nieruchomości, co może być nieocenione przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości. Mogą negocjować umowy sprzedaży i zarządzania dokumentów zamknięcia w imieniu zarówno sprzedającego i kupującego. Są również w stanie zatrudnić innych agentów do pomocy w transakcji, co może być szczególnie pomocne w ruchliwych rynkach lub dużych transakcji.
Typy brokerów
W branży nieruchomości, brokerzy mogą być klasyfikowani do trzech głównych typów. Mogą pracować dla mieszkalnych lub komercyjnych sprzedawców, a ich obowiązki różnią się. Podczas gdy wielu brokerów pracuje zarówno jako kupujący agent i sprzedawca agent, niektórzy pracują jako to i to, dzieląc swoje prowizje z ich klientów. Praktyka ta znana jest jako podwójna agencja, choć nie jest to legalne we wszystkich stanach.
Brokers 